En torno a la idea de la localización de nuestro establecimiento, en un principio pensamos que encontraríamos mayores dificultades de las que hemos encontrado a la hora de escoger un local específico en el que realizar nuestra actividad al completo, ya que, al comenzar a pensar esta fase del proyecto nos cuestionamos seriamente la opción de buscar un lugar en el que se encontraran nuestras oficinas y otro local distinto para la atención a los clientes. Finalmente, llegamos a la conclusión de que prácticamente ninguna de las empresas que tengan relación con agencias de viajes tenían esta opción, además del hecho que supondría un coste innecesario para nuestra empresa.
Ya tomada la decisión del número de locales que requeriríamos para llevar a cabo nuestra actividad, tan solo uno, y teniendo relativamente claro el espacio que precisaríamos ocupar ( contando la zona de reuniones, la de atención a los clientes, con un baño al menos...) comenzamos a buscar un local que tuviera las características necesarias para que pudiéramos trabajar con comodidad, sin problemas y que, a ser posible, no constara de un alquiler muy alto. Al inicio de nuestra búsqueda en las páginas de alquiler y venta de oficinas y, en general, de alojamiento más conocidas,nos encontramos con otro problema fundamental en torno a la localización de nuestra empresa: el dónde. Comenzamos a pensar en lugares que podrían ser adecuados para el tipo de características que nuestro negocio presenta y llegamos a la conclusión de que, teniendo en cuenta que la nuestra sería una agencia de viajes centrada fundamentalmente en los viajes de lujo, era preciso buscar un lugar en el que el poder adquisitivo de la población fuera alto. También queríamos que se encontrara en el entorno madrileño, por lo que decidimos finalmente localizar nuestro negocio en Pozuelo de Alarcón.
Ya tomada la decisión del dónde, pasamos a buscar un local que tuviera las particularidades que requeríamos y no estuvimos mucho tiempo buscando hasta que encontramos en la página web "El Idealista" el establecimiento perfecto. Situado en Avenida de Europa, con el espacio adecuado, las zonas necesarias, un alquiler de tan solo 900 euros (cuando en un principio habíamos barajado alrededor de los 2000) y, además con una ubicación comercial en la que hubiese mucho tránsito de personas donde pudieran ver al pasar nuestro negocio y ofertas y que, finalmente y un requisito del que no podíamos prescindir, que estuviese bien comunicado para poder ir en metro, autobús o vehículo personal.
Podéis ver cómo es nuestro local pinchando en el encale situado a la izquierda de la imagen de este mismo.
Hicimos nuestro local a escala en el siguiente programa: floorplanner.com
Entre los criterios que han afectado a la decisión de ubicar nuestro establecimiento en este local destacan los siguientes:
La demanda del mercado:la demanda de una agencia de viajes en la Avenida Europa es alta, ya que se encuentra en Pozuelo de Alarcón siendo este el municipio español con mayor renta per capita.
Aprovisionamiento de materias primas: En nuestro negocio no se necesita aprovisionamiento de materias primas, al tratarse de una agencia de viajes, pero en el caso del mobiliario hay multitud de tiendas en la zona y hay muebles de gran calidad a bajo precio.
El mercado de trabajo:dependiendo del trabajo que la persona desempeñe se pedirá a los trabajadores mayores o menores conocimientos técnicos. Así, por ejemplo, el personal debe tener conocimientos de turismo y marketing.
Las comunicaciones y el transporte: Es una zona de bien comunicada ya que pasan numerosos autobuses tanto como de lineas locales y de lineas que recorren la Comunidad de Madrid (Sierra y Moncloa)
Suministros: nuestro negocio cuenta con todo lo que necesitamos(electricidad, agua, línea telefónica...) ya que tiene las instalaciones necesarias para nuestro negocio.
Coste de la construcción y el solar: Este local esta vacio por lo que tendríamos que acondicionarlo.
Legislación:respecto a la legislación no tenemos ningún problema, ya que obtendremos todos los permisos sin demasiadas complicaciones, al ser una zona con tantos locales.
Inversión y financiación: Al ser una zona de ocio hay muchas instituciones financieras cercanas.
Desarrollo económico de la región: Esta situado en una zona comercial por lo que no habrá problema con respecto a temas de crecimiento económico.
Localización
En torno a la idea de la localización de nuestro establecimiento, en un principio pensamos que encontraríamos mayores dificultades de las que hemos encontrado a la hora de escoger un local específico en el que realizar nuestra actividad al completo, ya que, al comenzar a pensar esta fase del proyecto nos cuestionamos seriamente la opción de buscar un lugar en el que se encontraran nuestras oficinas y otro local distinto para la atención a los clientes. Finalmente, llegamos a la conclusión de que prácticamente ninguna de las empresas que tengan relación con agencias de viajes tenían esta opción, además del hecho que supondría un coste innecesario para nuestra empresa.
Ya tomada la decisión del número de locales que requeriríamos para llevar a cabo nuestra actividad, tan solo uno, y teniendo relativamente claro el espacio que precisaríamos ocupar ( contando la zona de reuniones, la de atención a los clientes, con un baño al menos...) comenzamos a buscar un local que tuviera las características necesarias para que pudiéramos trabajar con comodidad, sin problemas y que, a ser posible, no constara de un alquiler muy alto. Al inicio de nuestra búsqueda en las páginas de alquiler y venta de oficinas y, en general, de alojamiento más conocidas,nos encontramos con otro problema fundamental en torno a la localización de nuestra empresa: el dónde. Comenzamos a pensar en lugares que podrían ser adecuados para el tipo de características que nuestro negocio presenta y llegamos a la conclusión de que, teniendo en cuenta que la nuestra sería una agencia de viajes centrada fundamentalmente en los viajes de lujo, era preciso buscar un lugar en el que el poder adquisitivo de la población fuera alto. También queríamos que se encontrara en el entorno madrileño, por lo que decidimos finalmente localizar nuestro negocio en Pozuelo de Alarcón.
Ya tomada la decisión del dónde, pasamos a buscar un local que tuviera las particularidades que requeríamos y no estuvimos mucho tiempo buscando hasta que encontramos en la página web "El Idealista" el establecimiento perfecto. Situado en Avenida de Europa, con el espacio adecuado, las zonas necesarias, un alquiler de tan solo 900 euros (cuando en un principio habíamos barajado alrededor de los 2000) y, además con una ubicación comercial en la que hubiese mucho tránsito de personas donde pudieran ver al pasar nuestro negocio y ofertas y que, finalmente y un requisito del que no podíamos prescindir, que estuviese bien comunicado para poder ir en metro, autobús o vehículo personal.
Podéis ver cómo es nuestro local pinchando en el encale situado a la izquierda de la imagen de este mismo.
http://www.idealista.com/inmueble/26860481/
Hicimos nuestro local a escala en el siguiente programa: floorplanner.com
Entre los criterios que han afectado a la decisión de ubicar nuestro establecimiento en este local destacan los siguientes:
La demanda del mercado:la demanda de una agencia de viajes en la Avenida Europa es alta, ya que se encuentra en Pozuelo de Alarcón siendo este el municipio español con mayor renta per capita.
Aprovisionamiento de materias primas: En nuestro negocio no se necesita aprovisionamiento de materias primas, al tratarse de una agencia de viajes, pero en el caso del mobiliario hay multitud de tiendas en la zona y hay muebles de gran calidad a bajo precio.
El mercado de trabajo:dependiendo del trabajo que la persona desempeñe se pedirá a los trabajadores mayores o menores conocimientos técnicos. Así, por ejemplo, el personal debe tener conocimientos de turismo y marketing.
Las comunicaciones y el transporte: Es una zona de bien comunicada ya que pasan numerosos autobuses tanto como de lineas locales y de lineas que recorren la Comunidad de Madrid (Sierra y Moncloa)
Suministros: nuestro negocio cuenta con todo lo que necesitamos(electricidad, agua, línea telefónica...) ya que tiene las instalaciones necesarias para nuestro negocio.
Coste de la construcción y el solar: Este local esta vacio por lo que tendríamos que acondicionarlo.
Legislación:respecto a la legislación no tenemos ningún problema, ya que obtendremos todos los permisos sin demasiadas complicaciones, al ser una zona con tantos locales.
Inversión y financiación: Al ser una zona de ocio hay muchas instituciones financieras cercanas.
Desarrollo económico de la región: Esta situado en una zona comercial por lo que no habrá problema con respecto a temas de crecimiento económico.